ヨドバシ梅田
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（JR大阪駅側から）
ヨドバシ梅田（ヨドバシうめだ）は、大阪府大阪市北区大深町（JR大阪駅前）にある複合商業施設で、大手家電量販店ヨドバシカメラマルチメディア梅田をはじめ、多数のテナントが入居している。
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[編集] 開業までの経緯
元々は旧大阪鉄道管理局（JR発足時のJR西日本本社社屋）が置かれていた場所だが、旧国鉄の債務減らしのため、便利で地価が高い一等地を明け渡すことになり、JR西日本本社が現在の本社社屋（大阪市北区芝田2丁目）への移転後の1992年に取り壊された。バブル期は隣接の梅田貨物駅敷地も含めて在阪放送局各社を全て集約するなどの構想があったが景気低迷で頓挫し、永らく更地のままとなっていた（一時期ドーム型ゴルフ練習場や木下大サーカス会場が設置されるなどしていた）。
その後1997年になってようやく土地の競争入札が行われ、当初は三越やパルコによる落札が有力視されていたが、結果は大方の予想を裏切り、ヨドバシカメラが1010億円で落札した。
[編集] 大阪梅田出店の理由
- ヨドバシカメラは首都圏（東日本）を中心に店舗を展開してきたが、空白地域である西日本に店舗展開するための足がかりとして、西日本最大の都市である大阪に大型店舗を作る必要があった。
- 大阪駅・梅田駅は関西最大（国内3番目）のターミナル駅であり、集客が期待できる。
[編集] 大阪梅田出店への懸念材料
- 当時の売上高が2千数百億円のヨドバシカメラにとって1010億円の土地の落札価格はあまりにも高額で、採算性を疑問視された。
- 当時の関西地区でのヨドバシカメラの知名度はかなり低く、どのような商業施設になるのか不安視された。
- 三越の出店を望んでいた人が多く、それを阻んだヨドバシカメラへの反感さえあった（なお、三越は2011年に大阪駅北側の駅ビルに出店する）。
- 関西地区の家電販売店では、店員との価格交渉による現金値引きが主流となっていたため、値札からの値引きを一切行わない関東式のポイントカードシステムでは、関西人は敬遠すると思われた。
その後、ヨドバシカメラは同地に商業棟（地上12階・地下2階）・オフィス棟（地上35階）の2つのビルを建設する計画を発表し、南半分には約1年半の工期を経て2001年には商業棟が開業。一方北半分のオフィス棟については2007年現在未だ着工の目処すら立っておらず、暫定措置として平面駐車場が設置されているが、オフィス棟計画の白紙撤回または土地の売却がされる可能性もある。北側壁面に殆ど窓が無いのはこのオフィス棟計画がある為である。
多くの懸念にもかかわらず、実際には開業以来「梅田の人の流れを変えた」と言われるほど来客数は多く、梅田の新名所となっている。
[編集] フロアガイド
- 13F～9F 立体駐車場
- 8F レストラン街（Restaurant Zone・Yodobashi the Dining）
- 7F～6F Fashion Zone
- 5F～B2F ヨドバシカメラ（このうちB1F、B2Fは「ヨドチカ」という名称をつけられている。
- 7F～1F コムサストア梅田店
- 7F●スイーツミュージアム ●ジャンプショップ
- ●カフェコムサ ●アニーズクレープ ●ビッグマン ●茂蔵カフェ ●ヤミヨーグルト ●甘味茶房 藍々
- ●ラ クレアシオン ドゥ グーテ ●サロン ド コピーヌ ●コンツェルト ●コムサアイス ●芋甘館 ●モチクリーム ●ダブカフェ
- 6F●スリーミニッツハピネス ●GLOBAL WORK ●デリシャスグラフィックストアー ●ハウクラブ ●デリ
- ●コムサウォーク ●HIRAMEKI ●ギアーズジャム ●シャツプラザ ●ペンタスジェンツ
- 5F●ライトオン梅田店 ●rageblue ●パープル＆イエロー ●マッシュ マニア ●モダン アミューズメント
- ●コムギ ストーン ●ラビリンス ●アインソフ ●MPS ●Twisty
- 4F●コムサイズム ●ボナジョルナータ ●スーツコーナー ●コムサコミューン ●PPFM
- 3F●コムサイズム・フォーユアベビー ●コムサイズム ●モノコムサ ●コムサオプティーク ●コムサパサージュ
- 2F●コムサヌーヴェル ●コムサモデルズ ●ボナジョルナータ ●シュクレ アメール ●コムサイズム ●カフェコムサイズム
- 1F●コムサイズム ●ザ・キッス
- 2F～B1F りそな銀行梅田北口支店（オープン当時はあさひ銀行だった）
- 1F ヴィ・ド・フランス（山崎製パン系のカフェ）、サンマルクカフェ、ソフトバンクヨドバシ梅田
- B1F エクセルシオール カフェ
- B2F ワールドカレンシーショップ（外貨両替店舗）・荷捌場
開業当初はB1F～4Fがヨドバシカメラの売場であったが、後に、4Fにあったゲーム・おもちゃ売場を5Fに移動（売場拡大）させた。B2Fは、食料品売り場（グルメディア食品館）であったが、いかりスーパーマーケット（JR大阪駅御堂筋口）や成城石井（阪急梅田駅、ホワイティうめだ）との競争に晒されていたことや売上不振のため、2005年6月に閉鎖した。その後1年以上B2Fは閉鎖され使われていなかったが、2006年7月20日、エスカレーターを移設するなどの改修の上、5Fにあったゲーム・玩具・自転車売場がB2Fに移転したが、同年11月10日に、ゲーム・玩具売場が5Fに面積を大幅に拡大して再移転している。また、同年9月30日をもって、1Fの「opti cafe」および5FのFashion Zone部分の全店舗が撤退または移転した。ちなみに食料品売り場の跡地は自転車・文具売り場となっている。
開業当初は、夏限定で13Fの駐車場スペースを利用したビアガーデンを開設していた。しかし、高い壁に囲まれているため眺望が極めて悪く、風も通りづらいため蒸し暑いなど不評だったため、2004年限りで打ち切られた。
2006年12月15日には、7Fの東側に「ユニクロ」の大型店が出店した。
[編集] ヨドバシカメラマルチメディア梅田
ヨドバシ梅田の核テナントで、ヨドバシカメラの関西地区1号店として2001年11月22日に開業した。開業初日は22万人もの来客数があり、その翌日からの三連休（11月23日～11月25日）では95万人以上（三日間の合計）の来客数を記録した。マルチメディア梅田は「デパート風の建物、広い売場、豊富な品揃え」に加え、「カフェ、レストラン街、ファッション衣料雑貨専門店の併設」というこれまでの家電量販店のイメージを覆すものであり、業界に大きな衝撃を与えた。開業以降、関西地区の家電量販店の勢力図は激変し、いまや関西はおろか、国内の家電量販店最大の売上高、来客数を誇るまでになった[要出典]といわれる。しかし、家電以外のテナントの売上を含めているのかは明されていない。そのような状態の中、2006年3月10日、大阪・難波地区にヤマダ電機の都市型店舗「LABI1 なんば」が開業し、ヨドバシに先んじて難波に進出していたビックカメラや関西基盤の家電量販店を含めた大阪地区での家電量販店の競争がいっそう激しくなってきているが、現状ではヨドバシ梅田が圧倒的にリードしている。
[編集] 「マルチメディア梅田」の特徴
- 関西最大のターミナル駅前立地
- 1000台分の駐車場
- 梅田地区に立地しながらも1000台分の駐車場があることにより、車での来店にも対応できる。そのため遠方からの来客も多い。
- カフェ、レストラン街、ファッション衣料雑貨専門店の併設
- 梅田地区唯一の大型家電量販店
- 外国人観光客の来店
- 大阪・関西地区を訪れた外国人観光客の来店が多いのも特徴で、店内の案内放送は日本語のほかに英語・フランス語・ドイツ語・スペイン語・中国語・韓国語等が用意されており、地下2階には三菱UFJフィナンシャル・グループ傘下の外貨両替専門店「ワールドカレンシーショップ」もある。
[編集] 「マルチメディア梅田」の成功要因
- 周りに競合店舗が無かった
- 実際には家電では阪急梅田駅の真下にある地下街「阪急三番街」に上新電機の店舗があり、又JR大阪駅高架下にはソフマップの店舗もあるものの、大阪駅周辺には所謂「大型総合家電量販店」は皆無だった（仮にヨドバシカメラでなく他の家電量販店が出店していたとしても、成功していた可能性はある）加えて大阪・梅田地区の周辺環境を考えても、今後ヨドバシ梅田同等クラスの店舗を出店出来る土地も場所も梅田貨物駅の跡地以外には無いため、ここ暫く関西地区ではヨドバシ梅田の1人勝ち状態が続くと思われる。
- 交通アクセスの良さ
- 阪神梅田駅や地下鉄四つ橋線西梅田駅からは多少離れているものの、地下鉄御堂筋線梅田駅・阪急梅田駅・JR大阪駅からは地下道で直結している。また道路アクセスにおいても極めて良好で、阪神高速道路の梅田ランプ（池田線方面を除く）と福島ランプ（池田線）に近い。
- 豊富な品揃えと多数の専門店
- 「大阪の電気街」として有名な日本橋にあった各家電量販店の店舗の品揃えをも凌ぎ、恐らく単独店舗では関西地区において過去最大級の品揃えをしてると言っても過言ではないだろう。上記の阪急三番街にある上新電機の店舗も然程広い売り場面積ではないため、実際はヨドバシ梅田に消費者が集中してると言える。また近年はユニクロやGLOBAL WORKもテナントとして進出し、家電以外にも衣料・雑貨や自転車、ファミリー向けファッションも充実している。ファッションに関しては周辺にHEP FIVEや阪急百貨店やNU茶屋町などといった阪急系の商業施設が多数あるが、10代～20代を主要顧客とするそれらに対し、比較的ファミリー向けの取り揃えが充実しているため、ある程度の棲み分けはできていると考えられる。
- ポイントカードシステムの定着
- 店員との価格交渉による現金値引きが主流となっていた大阪の商習慣に対してポイントカードシステムが定着するかが懸念されたが、開業当初は通常10%以上であるポイント還元率を13%以上（最大20%）に設定。ポイント還元を値引きとして考慮すると、他店に比べて安い（当時）ということもあって急速に定着し、ポイントカード利用のリピート客を増やすことに成功した。また、関西でも若年層や女性を中心に、従来の値引き交渉は面倒で不公平と思われていたことも一因である。
- 東京色を薄め、抵抗感を持たせなかった
- 同店のテーマソングは大阪に合わない（山手線は大阪に存在せず、中央線は梅田を通らない）ため、開店当初はメロディーだけを流していた（後に梅田専用の歌詞が作られた）。また、「山の手くん」や「中央くん」などの東京の鉄道路線の電車にちなむキャラクターも「環状くん」や「御堂筋ちゃん」等の大阪の電車にちなむキャラクターに変更された（その後ヨドバシ博多でも同様に新しいキャラクターが作られ、後に各地に展開したヨドバシ各店でもそれぞれの地域の電車にちなんだキャラクターが作られている）一方のビックカメラが店舗前の道路を勝手に「ビックカメラ通り」と命名し反感を買った事とは好対照であった。
[編集] 「マルチメディア梅田」で懸念されている問題
- 周辺道路の混雑
[編集] 「マルチメディア梅田」開業による影響
- 日本橋電気街（でんでんタウン）の来客数が減少し、多くの店舗が閉鎖し、その跡は現在次々とマンションになりつつあり、メイド喫茶やアダルトグッズショップに転用される例も増加している。
- 大阪地区の家電量販店同士の価格競争が激しくなった。
- 梅田地区の人の流れが変化した。
- ヨドバシカメラのインターネット通販、「ヨドバシ ドットコム」の関西地区での利用者が増加した。
[編集] 店舗データ
（来客数以外は2006年3月10日の日経MJの記事による）
- 売場面積 22000平方メートル（ヨドバシ梅田全館の売場面積は約50000平方メートル）
- 駐車場 1000台収容（立体駐車場780台、平面駐車場220台）
- 年間売上高 約1200億円（推定・ヨドバシカメラはもちろん、日本の家電販売店で最大の売上高）<家電以外のテナントの売上を含めているのか[要出典]>
- 従業員数 460人（メーカー派遣販売員を除く）
- 投資額 約1500億円（うち土地1010億円）
- 来客数 平日8～10万人 土曜・休日10～15万人（ヨドバシ梅田全館） ※ヨドバシAkibaのテナント募集のサイト（ヨドバシ梅田のホームページからリンクできた。現在は閉鎖）に参考資料としてヨドバシ梅田の来客数が記載されていた。
[編集] 建物データ
- 発注者 レールシティ西開発
- 設計 レールシティ西開発、安井・鹿島設計共同体
- 施工 鹿島建設
- 所在地 大阪府大阪市北区大深町1-1
- 構造 SRC造
- 規模 地上13F、地下2F
- 敷地面積 16270平方メートル
- 延床面積 113548平方メートル
- 竣工 2001年11月
どことなく、大阪鉄道管理局ビルのイメージを受け継いだ形の建物に仕上がっている。
[編集] CM・広告
ヨドバシカメラマルチメディア梅田のCMソングが作られたのは開業から約一年後である。テレビCM（30秒版）や店内放送で聴けるほか、Yodobashi Vision（後述）でも流れている。テレビCMは在阪民放局で流れているが、現在のところ関西ローカルでの提供番組はなく、スポットCM（15秒・30秒）が中心である。最近では首都圏の既存店同様、電車をモチーフとしたキャラクターが登場し、こちらは「環状くん」「環状ちゃん」（大阪環状線）、「阪神くん」（阪神電車）、「みどうちゃん」（地下鉄御堂筋線）が使われている。だが何故か阪急電車をモチーフにしたキャラクターは見あたらない。
- テレビCM放送局 毎日放送 朝日放送 関西テレビ 読売テレビ テレビ大阪
- ラジオCM放送局 ABCラジオ MBSラジオ fm osaka FM802
- ラッピング（全面広告）バス 大阪市営バス（中津営業所所属の車両で4両ある。おもに大阪駅前発着の36・43・53・58・92・97系統等で運用されている）
- 車内アナウンス 大阪市営地下鉄御堂筋線車内（梅田駅到着前）にて、「△△、ヨドバシ梅田、ヨドバシカメラマルチメディア、○○、へお越しの方は次でお降りください。」とアナウンスされる（△△、○○は他社名）。
[編集] 交通アクセス
日本国内第4位の乗降客数を誇る大阪駅・梅田駅（西梅田駅・東梅田駅・北新地駅含む）から近く電車利用が便利である（雨にぬれずにいくことができる）。
[編集] 最寄駅
- JR大阪駅（御堂筋北口または中央北口）より徒歩2分
- JR東西線北新地駅より徒歩8分
- 大阪市営地下鉄御堂筋線梅田駅（北改札）より徒歩1分（ヨドバシ梅田地下1階と直結）
- 大阪市営地下鉄四つ橋線西梅田駅 大阪市営地下鉄谷町線東梅田駅より徒歩7分
- 阪急梅田駅より徒歩2分
- 阪神梅田駅より徒歩5分
[編集] 駐車場・駐輪場
1F平面駐車場（オフィス棟建設予定地）と9F～13F立体駐車場があり、計1000台収容できる。土曜・休日になると、周辺の道路が混雑し、入出庫に時間を要することがあるので注意が必要である。また、二輪車用駐車場も完備されているものの、収容可能台数が十分とは言えず、出入り口が車道から遠く離れたところにあり、さらに二輪・自転車共用であるため、特に大型サイズの二輪車は入出庫に苦労を強いられる。2006年6月以降、二輪車用駐車場の利用が急増し、満車状態になることが多く、二輪車が出入り口前で入庫待ちしているケースがみられる。これは2006年6月1日からの改正道路交通法の施行（駐車違反取り締まりの民間委託）の影響によるものと思われる（2006年7月上旬に二輪車用駐車場は拡張されている）。
[編集] Yodobashi Vision
ヨドバシ梅田1階東側にある大型カラービジョンで待ち合わせ場所としても利用され、立ち止まって視聴している人も多い。愛称は「ヨドび梅田」。
Yodobashi Visionで放送されている内容は、2006年7月現在では以下の通りであったが、同年9月頃に放映内容が一新され、現在ではヨドバシカメラの商品おすすめランキングや、大阪府警察の啓発広告などを流している。なお、リニューアルを機に、番組間のつなぎ映像も一新され、この映像が流れる間だけは画面左上隅で秒単位までの時刻出しが行われるようになった。
[編集] 主なCM
[編集] 広報番組
- 大阪市
- 大阪府警
[編集] NHK番組
[編集] その他
- 星座占い、雑学クイズ等
- Radical Video Jockey（新作映画・DVD・音楽CDなどの告知番組。戎橋前「TOMBORI STATION」と同時放送）
- ヨドバシカメラマルチメディア梅田CMソング 等
[編集] 過去に放送されたCM等
皮肉なことに、大阪鉄道管理局跡地の入札に敗れた三越がこのようなCMを流した。
