Investering
Fra Wikipedia, den frie encyklopedi
Opprydning: Denne artikkelen trenger en opprydning for å oppnå en høyere standard. Du kan hjelpe Wikipedia med å forbedre den.Investering er en utgift som forventes å lede til framtidig avkastning.
Det finnes fysiske investeringer som å invistere i infrastruktur, bygg og maskiner.
Investeringsberegning
Når en bedrift skal avgjøre om en investering er lønnsom eller hvilken investering som er best, lager de en investeringsberegning. Dette kan gjøres på flere ulike måter, delevis avhengig av hvor grundig man ønsker å være og hva saken innebærer.
Pay off-metoden
Pay off-metoden er den enkleste investeringsberegningen og den mest intuitive. Man regner ut hvor lang tid det kommer til å ta innen den økede inntekten/minskede kostnaden har kompensert for kostnaden av investeringen. For eksempel: Hvis investeringen koster 50 000 kr og kommer til å gi en økt gevinst på 10 000 kr per år er pay off-tiden fem år. Ulempen med pay off-metoden er at den ikke tar hensyn til at penger er mer verdt idag enn om noen år. Fordelen med den er som sagt at den er enkel og fungerer bra for en privatperson.
Nåverdi-metoden I nåverdimetoden regner man fram hva de framtidige utgiftene og inntektene har av verdi idag. Nåverdien beregnes som fremtidig kontantstrøm nediskontert med en rente. Denne renten beregnes gjerne utifra en risikofri rente+ risikopremien. Den risikofrie renten er den avkastning vi kan få på sikre verdigpapirer, gjerne 10 års statsobligasjoner. Risikopremien er den ekstra avkastningen som investorene vil kreve for å investere i aktiva.
Internrente metoden
Internrentemetoden bruker man samme fremgang som ved nåverdi-metoden, men man prøver å finne den renta som gjør at investeringen blir 0. Denne renten finner man gjerne med prøving/feiling eller ved hjelp av finansiell kalkulator. Intrenrenten brukes gjerne for å utelukke gjensidig utelukkende alternativer.
