粉嶺/上水新市鎮
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粉嶺/上水新市鎮(Fanling-Sheung Shui New Town),是香港新界北區一個綜合式發展的新市鎮,範圍包括粉嶺及上水[1]。
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[编辑] 早期發展
粉嶺/上水新市鎮於1970年代後期展開發展,首個發展項目為上水火車站以南的公共屋邨彩園邨。清拆了當時的上水菜園村,彩園邨於1978年開始興建,1981年落成,開始陸續入伙。當時,市鎮中心並未開始興建,屋邨居民的日常消費都在火車站另一方的石湖墟進行。因此,石湖墟可算是新市鎮早期發展的重心地帶,即使到了現在,依然是上水最繁盛的地方之一。另外,屋邨旁的居屋屋苑旭埔苑和彩蒲苑分別於1982及1984年落成並陸續入伙,為市鎮內的第一批居屋屋苑。
其後,工程不斷展開,新屋邨和屋苑不斷落成。粉嶺的祥華邨是市鎮內第二個公共屋邨,於1984年落成並陸續入伙,為粉嶺以至全北區最大型的公共屋邨。該邨位處粉嶺火車站以北的地帶,和火車站十分接近。不過,當時粉嶺的發展才剛展開,鄰近火車站的屋苑商場尚未興建。因此,邨內居民要購物,便要到上水石湖墟,或到粉嶺北部的區內另一舊墟聯和墟。而在粉嶺火車站西北方的一片地帶則逐漸發展為粉嶺的康樂、政府設施集中地,粉嶺游泳池、北區政府合署及當時的粉嶺法院大樓均位於此處。後來,粉嶺遊樂場、新法院大樓及粉嶺健康中心陸續落成。此外,區內大型工業邨安樂村於1980年代中期開始發展,原有村屋陸續拆卸,並在原址興建工業大廈,為市鎮內一大通勤重地。
上水天平邨於1980年代初開始興建,並於1986年開始陸續入伙,當中包括邨內居屋屋苑安盛苑。天平邨原址為天平山及天平山村,這一帶的村屋於1980年代開始清拆,用作興建公共屋邨、屋苑和市鎮康樂設施等。此地帶自1989年居屋屋苑翠麗花園落成後,陸續有學校、游泳池、運動場、體育館、小型公園、不同機構用地及私人住宅落成。另外,上水南部一個公共屋邨太平邨於1989年落成入伙,為鎮內第四個公共屋邨。
粉嶺方面,粉嶺火車站鄰近屋苑及其商場相繼落成,粉嶺中心於1990-1991年入伙;粉嶺名都亦於1993年入伙,為附近居民提供了購物的地方,此帶可算是粉嶺市中心。不過,此帶的商場始終不及上水市中心(新市鎮的市中心)的購物中心繁忙和多選擇,居民的消費購物多數選擇上水市中心。
[编辑] 上水市中心
新市鎮早期以上水石湖墟為發展中心,除了彩園邨外,石湖墟東南方被規劃為新市鎮的市中心,即包括現在上水廣場、新都廣場、上水中心、上水名都、龍豐花園及石湖墟綜合大樓在內的地帶。早在1980年代初,市中心的平整工程己開始進行,原為菜園村的一大片土地被政府收回,作市中心的發展。其後,市中心內逐漸有住宅屋苑及社區設施的落成。於1991年,新都廣場落成,除後數年不斷有商場屋苑及政府設施落成。當中,上水廣場於1995年落成,為新界北唯一一幢甲級寫字樓大廈。
市中心發展歷程:
1991年 新都廣場落成入伙、龍豐花園落成入伙
1992年 上水名都落成入伙
1993年 上水中心落成入伙
1994年 石湖墟政府綜合大樓啟用
1995年 上水廣場開幕
[编辑] 粉嶺南的發展
粉嶺南部的華明邨於1990年落成入伙。不過,該地鄰近和合石墳場,而且地處偏遠,所以早期出租情況並不理想,政府要推出優惠政策來吸引租戶。粉嶺南為現時市鎮內人口密度最高的地帶,各個公共屋邨、居屋和私人屋苑於90年代中期開始相繼落成,使這地帶成為粉嶺的集中住宅區。當中,華心邨於1995年落成,其後於2000年,公共屋苑雍盛苑入伙;私人住宅方面,花都廣場、碧湖花園及牽睛間於90年代中期至後期陸續入伙;居屋方面,欣盛苑於1993年落成入伙,景盛苑於1995年開始陸續入伙,昌盛苑於2000年入伙。
粉嶺西南部亦有住宅發展──公共屋邨嘉福邨於1994年落成入伙;而邨內的居屋屋苑嘉盛苑則於1995年入伙。另外,區內較低密度的私人屋苑亦集中在這區發展,包括百福花園、蔚翠花園及維也納花園等私人住宅也位於這區,住宅帶一直伸延至上水附近。
[编辑] 聯和墟的發展
聯和墟早於1951年建墟,但墟內及其附近一帶的現代化發展卻要到90年代才展開。
踏入90年代,聯和墟一帶開始有居屋屋苑和私人住宅落成。居屋屋苑榮福中心和榮輝中心分別於1993及1996年落成入伙;私人住宅方面,海聯廣場為較早期的發展,於1994年入伙。該地從前為俗稱「白屋仔」的聯和新村,後來清拆村屋後才建成現在的私人住宅,附近很多屋苑也是填平田地和清拆村屋後建成的。1999年,綠悠軒落成入伙,連同之後的帝庭軒和御庭軒(分別於2000及2003年入伙)均是聯和墟近年發展的較大型屋苑。
舊墟方面,近年有不少的變遷──舊街市被拆卸,聯和墟街市搬到新建成、位於御庭軒的政府綜合大樓。此座大樓於2003年連同御庭軒一起落成,包括街市、圖書館連自修室、體育館、社區會堂、環境資源中心等,為聯和墟一帶的居民提供服務。
[编辑] 粉嶺第36區的發展
此「粉嶺第36區」,實乃指位於上水南部清河邨一帶的新發展區。該發展區最早期的發展是2003年開學的學校村,包括曾梅千禧小學、佛教正慧小學及風采中學三間學校。
此地帶的住宅發展,包括於2006年開始陸續落成入伙的公共屋邨清河邨及其鄰近的私人住宅:御皇庭和顯峰。該地帶目前仍在發展中,清河邨剩餘的五座大廈和一個屋邨商場將於2008年內落成。
[编辑] 市鎮康樂及娛樂設施
主要公園及休憩用地:
北區公園
上水花園(位於上水市中心中央)
石湖墟公園(寶運路兩旁)
鳳南路公園
粉嶺樓路遊樂場
粉嶺康樂公園(位於祥華邨旁)
粉嶺遊樂場
田心公園
和興公園
[编辑] 参考文獻
[编辑] 參見
[编辑] 外部鏈結
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九龍衛星城市 | 觀塘 | |
1970年代初 | 荃灣 - 沙田 - 屯門 | |
1970年代末 | 大埔 - 粉嶺/上水 - 元朗 | |
1980年代末 | 將軍澳 - 天水圍 | |
1990年代初 | 北大嶼山(東涌) | |
計劃中新市鎮 | 洪水橋 - 古洞北 - 粉嶺北 - 坪輋/打鼓嶺 |