Dubai Waterfront
Uit Wikipedia, de vrije encyclopedie
Het Dubai Waterfront is een gepland project in Dubai (Verenigde Arabische Emiraten). Het project is een combinatie van kanalen en kunstmatige eilanden en zal het laatste stuk kustlijn van de Perzische Golf in Dubai innemen. Dubai Waterfront zal bestaan uit verschillende zones met gemengde functies, waaronder kantoren, woningen, hotels, vakantieresorts en parken. De visie van het project is "het creëren van een bestemming van topklasse voor bewoners, bezoekers en zakenreizigers in 's werelds snelst groeiende stad".
Management van Dubai Waterfront is in handen van Dubai Waterfront Company, maar het project is open voor buitenlandse investeerders. De real-estate ontwikkelaar Nakheel Properties bezit 51% van het project.
De kunstmatige eilanden, gevormd als een cirkelboog, omringen gedeeltelijk The Palm Jebel Ali, één van de drie palmeilanden en eveneens een project van Nakheel Properties. Een ander onderdeel van het project is de aanleg van het Arabian Canal, een kanaal van ruim 75 kilometer, dat zal worden aangelegd van de kust tot diep in de woestijn.
Dubai Waterfront zal de kustlijn van Dubai uitbreiden met 820 kilometer; twaalf keer de lengte van de huidige kustlijn. Het project zal bestaan uit 440 km² aan water- en landontwikkelingen (een gebied zeven keer groter dan Manhattan). De ontwikkelaar verwacht dat uiteindelijk 400.000 mensen in Dubai Waterfront zullen wonen.
Dubai Waterfront is gelegen naast het nieuwe Dubai World Central International Airport en heeft directe verbinding met Sheikh Zayed Road, Jebel Ali Freezone en Abu Dhabi. Dit maakt het project nationaal en internationaal bereikbaar.
Het project bevat honderden aan het water gelegen deelprojecten en geplande stadswijken. Het gebied is opgedeeld in 10 hoofdsectoren, waaronder Madinat Al Arab, wat gepland is als nieuw Central Business District. Madinat Al Arab is ontworpen door een consortium van gerenommeerde architecten, planologen en projectontwikkelaars. Middelpunt van Madinat Al Arab wordt Al Burj; een wolkenkrabber die uiteindelijk waarschijnlijk tussen de 700 en 1200 meter zal worden, waarmee het één van de hoogste gebouwen ter wereld wordt. Madinat Al Arab wordt qua bebouwing een mix van resorts, winkels, kantoren, parken en woningen en zal bovendien beschikken over een geïntegreerd transport systeem met lightrailverbindingen en een uitgebreid wegennetwerk.
De eerste fase van Madinat Al Arab (30%) was onthuld voor een beperkte geïnviteerde groep van projectontwikkelaars uit de Verenigde Arabische Emiraten en de Gulf Cooperation Council op juli 2005. Binnen vijf dagen was de gehele fase uitverkocht voor meer dan 13 miljard AED.
Andere zones binnen Dubai Waterfront zijn Al Ras, Corniche, The Riviera, The Palm Boulevard, The Peninsula, Uptown, Downtown, Boulevard, en The Exchange.
