Plan parcial
De Wikipedia, la enciclopedia libre
 |
Es posible que, a causa de ello, haya lagunas de contenido o deficiencias de formato. Por favor, antes de realizar correcciones mayores o reescrituras, contacta con ellos en su página de usuario o en la página de discusión del artículo para poder coordinar la redacción. |
Un plan parcial es una figura de planeamiento urbanístico que tiene por objeto la Ordenación detallada en suelo urbanizable . La buena o mala imagen de muchos barrios de nueva construcción, es consecuencia de los aciertos o desaciertos en la redacción de este trabajo.
Tabla de contenidos |
[editar] Subordinación jerárquica
Para plantear la ordenación de un sector es precisa su previa clasificación a partir del planeamiento general: Plan General de Ordenación Urbana o Normas Subsidiarias de Planeamiento o también de instrumentos de Ordenación del Territorio . Por tratarse de una figura de desarrollo, debe respetar las determinaciones de ordenación general , así, si un Plan determina para su territorio usos globales y sistemas generales , un plan parcial afina dichas determinaciones y asigna los usos concretos necesarios, a zonas concretas, y resuelve todos los problemas relativos a la ordenación, como son infraestructuras, alturas, volumen, superficie edificable, reservas de equipamientos, espacios libres, aparcamientos y trazado del viario.
[editar] Finalidades
Así pues, señalará el lugar donde se ubicarán las viviendas y donde estarán las instalaciones deportivas. Establecerá también los terrenos necesarios para dedicarlos a parques y jardines públicos, para situar centros culturales y docentes. También indicará si estos elementos tienen carácter público o privado, referido tanto a la propiedad como al uso.
[editar] Comunicaciones
El plan parcial determinará las características de la red de comunicaciones propia del sector, o lo que es lo mismo, su sistema de calles, y cómo enlaza con los viarios principales señalados en el planeamiento general.
[editar] Aspectos económicos
Su misión va mas allá del diseño, debiendo evaluar los costes de urbanización así como las características de los servicios urbanos , tales como saneamiento, abastecimiento, energía, etc.
 |
Este artículo es un miniesbozo sobre urbanismo en el que falta información esencial. Ampliándolo ayudarás a mejorar Wikipedia. Puedes ayudarte con las wikipedias en otras lenguas. |
