Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego

Z Wikipedii

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, najczęściej określane w skrócie jako studium uwarunkowań lub studium - dokument określający w sposób ogólny planowany sposób zagospodarowania całego terytorium gminy, zawierający informacje o położeniu obszarów przeznaczonych pod zabudowę i inne funkcje, o przebiegu głównych szlaków komunikacyjnych, terenów chronionych itp.

Studium przyjmowane jest jako uchwała rady gminy, nie posiada jednak rangi przepisu prawa miejscowego, stanowiąc jedynie podstawę do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem poprzedzającym wykonanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium formułuje się zasady polityki przestrzennej miasta, wsi, jednostki osadniczej oraz integruje dokumenty programowe i wizje związane z rozwojem gospodarczym i społecznym jednostki osadniczej. Formy zapisu graficznego, tekstowego i tabelarycznego studium mają służyć technikom promocji walorów jednostki osadniczej kraju i za granicą. Studium nie jest prawem, ale zobowiązaniem władzy lokalnej do działań zgodnie z wyznaczonymi kierunkami. Stanowi więc zespół zapisów, ustalonych i uzgodnionych jako nienaruszalne uwarunkowania i kierunki zagospodarowania, przyjęte jako podstawa do opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jednostki osadniczej. Dokument ten zawiera bardzo szeroki zakres informacji na temat środowiska naturalnego gminy, jej społeczności i gospodarki.

[edytuj] Przedmiot studium

Przedmiotem studium są treści:

• związane ze stanem istniejącym, czyli diagnoza aktualnej sytuacji społeczno–gospodarczej jednostki osadniczej i uwarunkowań jej rozwoju dająca rozpoznanie obiektywnych okoliczności rozwoju
• określające kierunki rozwoju przestrzennego i zasady polityki przestrzennej, czyli podstawowe reguły działania w przestrzeni przyjęte przez samorządy lokalne.

[edytuj] Tryb opracowania i uchwalenia

1. uchwała rady gminy o przystąpieniu do sporządzania studium;
2. działalność właściwego dla obszaru gminy wójta (burmistrza, prezydenta miasta)
   • ogłoszenie o uchwale (w prasie, w obwieszczeniu, w sposób zwyczajowo przyjęty na danym obszarze)
   • ustanowienie co najmniej 21-dniowego terminu na składanie wniosków dotyczących studium
   • pisemne zawiadomienie organów doradczo-opiniodawczych
   • rozpatrzenie w/w wniosków
   • sporządzenie projektu
   • zaopiniowanie projektu przez właściwą komisję architektoniczno-urbanistyczną
   • uzgodnienie projektu z zarządem województwa
   • uzgodnienie projektu z wojewodą
   • zaopiniowanie przez:
     • starostę
     • gminy sąsiadujące
     • wojewódzkiego konserwatora zabytków
     • inne właściwe organy
   • wniesienie ewentualnych poprawek
   • ogłoszenie o wyłożeniu projektu (co najmniej 14 dni przed wyłożeniem)
   • wyłożenie projektu (na co najmniej 30 dni) i dyskusja publiczna o projekcie
   • ustanowienie co najmniej 21-dniowego terminu do wnoszenia uwag
3. uchwała rady gminy w przedmiocie przyjęcia studium
4. wójt (burmistrz, prezydent miasta) przekazuje uchwałę z załącznikami i dokumentami do oceny zgodności z przepisami prawa właściwemu wojewodzie

[edytuj] Linki zewnętrzne

• Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy

To jest tylko zalążek artykułu związanego z architekturą lub budownictwem. Jeśli możesz, rozbuduj go.