Evizione

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La garanzia per evizione era elemento naturale del negozio formale della mancipatio. Nel caso in cui un compratore (con mancipatio a non domino oppure anche nel caso di res mancipi vendita ac tradita) fosse stato citato in giudizio da un terzo che assumesse di essere lui il proprietario, prima che si compisse il termine per l’usucapione e di fronte alla rei vindicatio del terzo fosse rimasto soccombente o evitto (con la conseguenza di dovergli restituire la cosa), ecco che avrebbe avuto luogo l’evizione. Il venditore, responsabile di avere alienato cosa non propria, sarebbe stato responsabile e il mancipio accipiens, a meno che non fosse già diventato proprietario per usucapionem, intentava l’actio auctoritatis contro il venditore chiedendo il duplum del prezzo pagato. Secondo la Legge delle XII tavole era infatti obbligo del mancipio dans quello di prestare l’auctoritas, ovvero di garantire il compratore dall’evizione. Una responsabilità del venditore per l’evizione nell’emptio venditio non fu invece inizialmente sancita, ma tramite actio empti ex fide bona, sarebbe stata presa in considerazione la responsabilità per dolo del venditore il quale avesse venduto scientemente il compratore ignaro cosa non propria. La mancipatio in seguito a contratto di compravendita poteva aver eventualmente luogo, ma certamente solo nel caso di res mancipi. Per le res nec mancipi, sarebbe stata cura del compratore farsi prestare idonee garanzie con una cosiddetta stipulatio duplae. Con essa il venditore prometteva, appunto con stipulatio, di pagare il doppio del prezzo per l'ipotesi che la cosa venisse evitta. In età classica diventò elemento naturale se è vero che bastava l' actio empti per sanzionare il venditore non proprietario La responsabilità del venditore poteva essere esclusva in virtù del pactum de non praestanda evictione.