Tulajdonjog
A Wikipédiából, a szabad enciklopédiából.
Ez a szócikk (vagy szakasz) nem tünteti fel a forrásokat, melyek segítségével készült. Segíts megbízható forrásokat találni, hogy alátámaszthassuk, ami a lapon olvasható! Az ezen a lapon látható jelölés 2007 februárjából származik. |
Dologi jog |
---|
A polgári jog sorozat része |
Dolgok |
ingók · ingatlan · alkotórész · gyümölcs |
tartozék · vagyon · épület · dologösszesség |
Tulajdonjog |
köztulajdon · rendelkezési jog · szomszédjogok |
túlépítés · elidegenítési és terhelési tilalom |
kisajátítás · Elbirtoklás · dologegyesülés |
találás · átruházás · gazdátlan javak elsajátítása |
ingatlan-nyilvántartás · beépítés |
ráépítés · tulajdonjog megszűnése |
Közös tulajdon |
közös háztartásokban élők tulajdonközössége |
közös udvar · erdőbirtokossági társulás · hegyközség |
társasház |
Tulajdonjog védelme |
jogos önhatalom · tulajdoni per |
A tulajdonjog háborítlanságát védő per · igényper |
ingatlan-nyilvántartási igény · állami tulajdon védelme |
korlátolt dologi jogok |
földhasználat · haszonélvezet · használat |
telki szolgalom · közérdekű haszálati jog · örökhaszonbérlet |
örökhaszonbérlet · felülépítményi jog |
Birtok |
birtokvédelem · birtoklás jogalap nélkül · felelős őrzés |
A tulajdonjog a legteljesebb dologi jog, a "legfőbb hatalom" a dolog fölött. A tulajdonjogban foglalt részjogosítványokat kimerítenően nem lehet felsorolni, de nevesíteni szokás a következőket: a birtoklás joga (ius possidendi), a használat joga (ius utendi), a hasznosítás, másképpen gyümölcsöztetés joga (ius fruendi), az elhasználás, átalakítás, megsemmisítés joga (ius disponendi de substantia), az elidegenítés és megterhelés joga (ius alienandi), a tulajdonról való lemondás joga (ius derelinquendi). Utóbbi háromról együtt mint rendelkezési jogról (ius disponendi) is szokás beszélni.
A használat és a hasznosítás joga közötti különbség érzékeltetésére: a tulajdonos használja a dolgát, ha például maga lakik a lakásában, de hasznosítja azt, ha bérbeadja és bérleti díjat szed. (A bérleti díj ún. polgári gyümölcs, fructus civilis.) A használat joga mint a tulajdonjog egy részjogosítványa nem összetévesztendő a használattal mint a személyes szolgalmak egyikével.
Megterhelés alatt a korlátolt dologi joggal való megterhelést kell érteni.
A tulajdonjog tartalma: birtoklás és birtokvédelem; használat és hasznok szedése; terhek viselése; szomszédjogok; tulajdonjog korlátozása; jóhiszemű túlépítés; rosszhiszemű túlépítés; rendelkezési jog; védelem.