Tour Mozart

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Hauteur
Tour Mozart

Usage(s)	Bureaux
Localisation	Issy-Les-Moulineaux Quartier:Issy-Val de Seine
Dates	Actuellement en construction. Livraison prévue en 2010
Hauteur du toit	100 m
Hauteur du dernier étage	—
Détails techniques
Nombre d'étages	23
Superficie	42 000m²
Nombre d'ascenseurs	—
Compagnies
Architecte(s)	Arquitectonica

Sommaire

1 Le projet
2 Une tour écologique
3 Références
- 3.1 Liens internes
- 3.2 Liens externes

[modifier] Le projet

La Tour Mozart est un gratte-ciel actuellement en construction dans la ville d'Issy-Les-Moulineaux, dans le quartier d'affaires du val de Seine. Réalisée par Arquitectonica avec le bureau d'études Arup Sustainable Design, haute de 100 m , d'une capacité d'accueil de 2720 collaborateurs, elle doit être livrée début 2010.

La Tour Mozart fait partie d'un ensemble de 3 bâtiments, qui sont construits à l'emplacement de l'ancienne Tour EDF de 87 m, détruite en 2007, qui datait de 1960, comprenait 19 étages et était amiantée. Ces batiments accueilleront le futur siège-social de Bouygues Telecom.

Située dans le quartier Seine Ouest, à proximité de l'héliport de Paris, la livraison de la tour Mozart marquera l'achèvement de la requalification urbaine des quartiers nord d'Issy-Les-Moulineaux marquée par la volonté de créer un quartier d’affaires HQE avec plus de 160 000 m² de bureaux en plusieurs projets, dont notamment le projet EOS pour Microsoft et le futur siège social de Bouygues Immobilier.^[1]

L'ensemble est constitué de :

La tour Mozart, haute de 100 m de haut pour 23 étages
Deux bâtiments de 8 étages

Le promoteur de projet est Bouygues Immobilier qui a vendu la tour en 2007 à la société d'investissement Les Docks Lyonnais pour un montant de 484 millions d'euros.^[2]

[modifier] Une tour écologique

La tour, construite par Bouygues Construction, est certifiée HQE avec 5 cibles HQE atteintes avec le niveau «très performant» et 6 cibles HQE atteintes avec le niveau «performant». ^[1]

L'ensemble des équipements devraient permettre à la tour une économie de 50% par rapport à la consommation d'énergie des bureaux traditionnels, soit des émissions de CO2 de 12kg/m² par an.^[1]

Les moyens mis en oeuvre pour atteindre le label HQE sont les suivants :

[modifier] Façades

50% de la surface totale est vitrée
Double peau ventilée au Nord et au Sud
Double vitrage de la dernière génération
Système d'ombrage entre les deux enveloppes

[modifier] Eclairage

Vitrages d'un facteur solaire inférieur à 25% et d'une transmission lumineuse de 50% minimum
Stores automatiques
Asservissement de l'éclairage des plateaux à la luminosité ambiante
Illumination par LED

[modifier] Ventilation

Ventilation en double flux : contrôle de l’air froid entrant
Asservissement de la ventilation à l’occupation des lieux par un système de détection de CO2
Système de phytorestauration (filtres végétaux) pour l'extraction d'air de la cuisine

[modifier] Température

Pilotage de la climatisation par un système informatique (GTB)
Utilisation des éléments naturels comme le vent ou le soleil
Chauffage à la vapeur à partir de l'usine de traitement de déchets adjacente Isséane

[modifier] Energie

Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire
1000m² de panneaux photovoltaïques et utilisation du déplacement des ascenseurs pour produire de l’électricité
Stockage de glace la nuit

[modifier] Eau

Récupération des eaux de pluies pour l’arrosage des espaces verts et les toilettes
Toit vert avec un aménagement paysager pour le refroidissement et la rétention d’eau