Uso del suelo

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Dentro de las definciones de carácter general hemos de tener en cuenta el concepto de uso del suelo, entendido como cualquier tipo de utilización humana de un terreno, incluido el subsuelo y el vuelo que le correspondan, y en particular su urbanización y edificación.^[1]

Tabla de contenidos 1 Uso predominante 2 Uso compatible 3 Uso prohibido 4 Uso provisional 5 Uso privado 6 Intensidad de uso 7 Bibliografía 7.1 Notas 8 Enlaces externos

[editar] Uso predominante

El uso característico de un ámbito, de tal forma que sea mayoritario respecto del aprovechamiento, definido por su indice de edificabilidad , total del mismo.

[editar] Uso compatible

Todo uso respecto del cual resulta admisible su coexistencia con el uso predominante del ámbito de que se trate.

[editar] Uso prohibido

Todo uso incompatible con el uso predominante del ámbito de que se trate.

• En suelo rural, todo uso incompatible con su régimen de protección

[editar] Uso provisional

Uso para el que se prevea un plazo de ejercicio concreto y limitado, sin que resulten relevantes las características constructivas.

[editar] Uso privado

Todo uso no dotacional así como las dotaciones urbanísticas privadas, y excluyendo las dotaciones urbanísticas públicas.

• A la hora de definir el aprovechamiento urbanístico o aprovechamiento lucrativo tendremos en cuenta exclusivamente la cantidad de metros cuadrados de techo edificables destinados al uso privado.

[editar] Intensidad de uso

También indice de edificabilidad , cantidad de metros cuadrados de techo edificables, que asigna o permite el planeamiento urbanístico sobre un ámbito determinado.

[editar] Bibliografía

• AA.VV., Derecho Urbanístico de Castilla y León, Junta de Castilla y León, Valladolid 2.000. ISBN 84-7846-950-8.
• AA.VV., Derecho Urbanístico de Castilla y León, El Consultor de los Ayuntamientos y de los Juzgados, Madrid, 2.000. ISBN 84-7052-249-9.

[editar] Notas

[editar] Enlaces externos

/ Página web de la Junta de Castilla y León

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