Baugrundrisiko
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Mit Baugrundrisiko bezeichnet man im Bauwesen das Risiko unvorhersehbarer, vom Baugrund ausgehender Wirkungen und Erschwernisse.
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[Bearbeiten] Definition durch Norm
Die technische Begriffserläuterung findet sich in der DIN 4020 (Geotechnische Untersuchungen für bautechnische Zwecke) im Abschnitt 3.5 wie folgt: Baugrundrisiko: Ein in der Natur der Sache liegendes, unvermeidbares Restrisiko, das bei Inanspruchnahme des Baugrunds zu unvorhersehbaren Wirkungen bzw. Erschwernissen, z.B. Bauschäden oder Bauverzögerungen führen kann, obwohl derjenige, der den Baugrund zur Verfügung stellt, seiner Verpflichtung zur Untersuchung und Beschreibung der Baugrund- und Grundwasserverhältnisse nach den Regeln der Technik zuvor vollständig nachgekommen ist und obwohl der Bauausführende seiner eigenen Prüfungs- und Hinweispflicht Genüge getan hat.
Diese Definition wird künftig in der neuen DIN EN 1997-2:2007 (Erkundung und Untersuchung des Baugrunds) (Deutsche Fassung), die Nachfolge-Norm der DIN 4020, im Anhang aufgeführt.
[Bearbeiten] Praxis
Dem Begriff des Baugrundrisikos kommt in der Bau(rechts)praxis erhebliche Bedeutung zu. Nach dem gesetzlichen Leitbild des Bauvertragsrechtes ist (nicht unumstrittener Auffassung nach) der Baugrund ein von dem Auftraggeber gelieferter Stoff im Sinne des § 645 (1) BGB und des § 4 Nr. 3 VOB/B.. Hieraus folgt, dass der Auftragnehmer in Fällen, in denen sich das Baugrundrisiko mit Auswirkungen auf die geschuldete Leistung oder auf die Umstände der Erbringung der geschuldeten Leistung verwirklicht, in Abweichung zu der dem Werkvertrag inneliegenden Verpflichtung, den geschuldeten Erfolg zu erbringen, von seiner Leistungspflicht frei werden kann, oder je nach Vertragsgestaltung, Mehrvergütungsansprüche geltend machen kann.
An der oben aufgezeigten Deffinition gemessen liegt jedoch nur in wenigen Fällen eine echte Verwirklichung des Baugrundrisikos vor, da häufig eine den Regeln der Technik entsprechende Erkundung, Untersuchung und Beschreibung des Baugrunds einschl. aller in diesem enthaltenen Inhaltsstoffe aus Kostengründen von den Bauherrn bzw. Auftraggebern nicht beauftragt wird bzw. Ausführungsfehler vorliegen.
[Bearbeiten] Abgrenzung zum Systemrisiko
Vom Baugrundrisiko ist das Systemrisiko zu unterscheiden: Dieses verwirklicht sich, wenn trotz einer, den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechenden Baugrunduntersuchung und - beschreibung sowie der Übereinstimmung des angetroffenen mit dem beschriebenen Baugrund und trotz fachlich richtiger Bauausführung dennoch Schäden oder Mängel eintreten, weil systembedingt kein mangelfreies Bauwerk entstehen kann.
[Bearbeiten] Rechtsprechung
Zahlreiche Fundstellen unter www.ibr-online.de (Stichworte: Baugrundrisiko bzw. Systemrisiko)
[Bearbeiten] Literatur
- Klaus Englert / Josef Grauvogl / Michael Maurer: Handbuch des Baugrund und Tiefbaurechts, 3. Auflage 2004, Werner Verlag
- Klaus Englert / Karlheinz Bauer / Josef Grauvogl, Rechtsfragen zum Baugrund, 2. Aufl. 1991, Werner Verlag
- Boisseree / Fuchs: Handbuch des Baunachbarrechts, 1. Aufl. 2006, Werner Verlag
- Lange, Ingo: Baugrundhaftung und Baugrundrisiko, Baurechtl. Schriftenreihe, Band 34, Werner Verlag, 1997
- Bosse, Jörn: Das Baugrundrisiko im Bauvertrag, LIT Verlag Münster, 2005
- Fitterer, Daniel: "Systemrisiko und Erfolgsverpflichtung im Baurecht", Verlag Lexxion, 2006
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